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建筑资质办理对于企业来说都是很有必要的，但是一般企业可能因为对于流程及其他都不是很了解，这样可能导致资质没有那么容易办理成功，小编提醒，2018年建筑资质就该这样办！成功率高达99%！

一、建筑工程施工总包三级资质新办需要什么材料？

1、企业章程、组织机构代码证、办公场所产权证或租赁合同及出租方的产权证明

2、营业执照副本

3、建造师办理预注册、预变更手续，申报前1个月的社保证明

4、技术负责人身份证、执业资格证、职称证或技能证书、申报前1个月的社保证明

5、职称人员身份证、职称证（学历证明）、申报前1个月的社保证明

6、现场管理人员身份证、岗位证书、申报前1个月的社保证明

7、技术工人身份证、职业培训合格证或职业技能证、申报前1个月的社保证明

8、技术负责人基本情况及业绩表

二、古建筑施工资质延期需要哪些材料？

1、《建筑业企业资质申请表》

2、企业组织机构代码证书副本(三证合一的企业则无需再提供)

3、《营业执照》副本

4、建筑业企业资质证书正本

5、申报资质上一年度或当期的财务审计报告

6、安全生产许可证

7、中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）

8、现场管理人员的身份证明、岗位证书

9、技术负责人身份证明、执业资格证书、职称证书或技能证书

10、技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书

11、企业主要人员申报前3个月的社会保险证明

12、相关业绩证明材料

三、房地产开发公司资质代理的流程

1、企业通过各种方式选择合适的代理公司

2、资质代理公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。

3、草拟合同，在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同

4、资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。

5、组织材料,上报建设行政主管部门。当企业条件已满足资质标准要求之后，需组织申报材料和人员材料等，然后向资质对应的建设行政主管部门提交

6、现场考察,这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。另外有厂房要求的资质也需要考察厂房。

7、等待公示，领取证书。

四、申请一级房屋建筑资质需要具有以下业绩：

近5年承担过工程质量合格的下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包。

（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；

（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。