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建筑行业的人员清楚，建筑资质是企业的立身之本，在办理资质时，工程业绩是审核的重点部分，我们总是用入场券来比喻建筑资质，那么同样，工程业绩相当于企业的成绩单，其重要性不言而喻。

建筑行业的人员清楚，建筑资质是企业的立身之本，在办理资质时，工程业绩是审核的重点部分，我们总是用入场券来比喻建筑资质，那么同样，工程业绩相当于企业的成绩单，其重要性不言而喻，今天，就为大家说明一下，资质标准中的工程业绩应该如何理解，以及企业应该如何管理业绩。

一、如何理解标准中代表工程业绩要求的“近5年”或“近10年”？

资质标准中代表工程业绩要求的“近5年”或“近10年”，是指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工验收合格的工程业绩。如：申报年度为2018年，“近5年”的业绩是指2013年1月1日之后竣工（交工）验收合格的工程项目。超过此时限的代表工程业绩不能认可。

二、如何管理业绩

1、业绩证明

一项工程的建设，不可能在短时间内完成，在工程建设期间，企业能够获得的业绩证明材料很多。比如承包工程的中标通知书、承包合同，工程建设期间所用的工程技术图纸，竣工验收后的验收合格证明等。这些都是工程业绩的证明，需要妥善保管。

2、工程备案

企业承包了什么工程，就需要携带相应的工程图纸到工程管理部门进行备案。而在工程竣工了之后，还要到这些部门进行工程完工的备案。需要注意的是，工程完工备案应在竣工验收合格后的30日内。

3、材料保管

对于企业资质提升中的要求，人员和资产都可以用其他手段完成，而工程业绩就只有企业一点点的积累。工程业绩一般需要企业独立承担，并将工程建设后验收合格。在实际工作中，由于企业并没很好的保存工程业绩材料，最终造成资质申请时的种种问题。

4、工程承包

工程业绩，对于企业来说，最重要的就是进行资质提升。企业管理工程业绩，最好的就是不断提升工程业绩。而工程业绩的提升，就需要企业去多多的承包工程。

以上就是关于工程业绩理解及管理的相关介绍，需要注意的是，随着不断的改革，资质审核越来越严格，建筑企业必须保证工程业绩真实性，千万不要存在侥幸心理。