建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级 、三级。

一级资质标 准

1.1  企业资产

净资产 1 亿元以上。

1.2  企业主要人员

（1 ）建 筑工 程、 机电工 程专 业一 级注册 建造 师合计 不少于 12 人， 其中 建筑工程 专业一 级注册 建造师 不少于 9 人 。

（2 ）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关 专业中 级以上 职称人员不少 于 30 人 ，且 结构、给 排水、暖通、电气 等专业齐全。

（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳务员等人员齐全。

（4 ）经 考核 或培 训合 格的中 级工 以上技 术工 人不少于 1 50 人。

1.3  企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格 。

（1 ） 地 上 25 层 以 上的 民 用 建筑 工 程1 8-2 4 层的 民用建筑工程 2 项；

（ 2 ） 高 度  100 米 以 上 的 构 筑 物 工 程8 0-1 00 米（不含）的构筑物工程 2 项；

（3） 建筑面 积 3 万 平方米 以上的 单体工 业、民 用建筑工程 1 项或 建筑面积 2 万 -3 万平方米（不含）的单体 工业、民用建筑工程 2 项；

（4 ）钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以 上）的 建筑工 程 1 项 或钢筋 混凝土 结构单跨2 7-3 0 米（不含）（ 或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 项。

二级资质标准

1.1企业资产

净资产 4 000 万元以上。

1 .2  企业主要人员

（1） 建筑工 程、机 电工程 专业注 册建造 师合计 不少于 1 2 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9人。

（2） 技术负 责人具有 8 年 以上从 事工程 施工技 术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专

业 一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上 职称人 员不少 于 15人，且结 构、给 排水、 暖通、 电气 等专业齐全。

（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳

务员等人员齐全。

（4） 经考核 或培训合 格的 中级工 以上技 术工人 不少于 7 5 人。

1 .3  企业工程业绩

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1 ） 地 上 12 层 以 上的 民 用 建筑 工 程 1 项或 地 上8 -11 层的 民用建筑工程 2 项 ；

（2 ）高度 50 米以上的构筑物工 程 1 项或高度 35-50米 （不含） 的构筑物工程 2 项 ；

（3） 建筑面 积 1 万 平方米 以上的 单体工 业、民 用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单

体 工业、民用建筑工程 2 项；

（4 ）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以 上）的 建筑工 程 1 项 或钢筋 混凝土 结构单 跨1 8-2 1 米（不含）（ 或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三级资质标准

1.1企业资产

净资产 8 00 万元以上。

1.2  企业主要人员

（1） 建筑工 程、机 电工程 专业注 册建造 师合计 不少于 5 人 ，其中 建筑工程 专业注册建造师不少于 4人。

（2） 技术负 责人具有 5 年 以上从 事工程 施工技 术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工

程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上 职称人员 不少于 6 人 ，且结构、给排水、电气等专业齐全 。

（3 ）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员 、劳

务员等人员齐全。

（4） 经考核 或培训合 格的 中级工 以上技 术工人 不少于 3 0 人。

（5） 技术负 责人（ 或注册 建造师 ）主持 完成过 本类别资质 二级以上 标准要求的工程业绩不少于 2 项。

承包工程范围

一级资质

可承担 单项合 同额3000 万元 以上的 下列建 筑工程的施工：

（1 ）高度 2 00 米以下的 工业、民用 建筑工程；

（2 ）高度 2 40 米以下的构筑物工程。

 二级资质

可承担下列建筑工程 的施工 ：

（1 ）高度 1 00 米以下 的工业、民用 建筑工程；

（2 ）高度 1 20 米以下的构筑物 工程 ；

（3） 建筑面 积 4 万 平方米 以下的 单体工 业、民 用建筑工程；

（4 ）单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

 三级资质

可承担下列建筑工程 的施工 ：

（1 ）高度 5 0 米以下的工业、民用 建筑工程；

（2 ）高度 7 0 米以下的构筑物工程 ；

（3） 建筑面 积 1.2 万 平方米 以下的 单体 工业、 民用 建筑工程；

（4 ）单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程 、工业建筑工程、构筑物工程 以及相配套的 道路、 通信 、管网管线等 设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构 、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖 、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构 、给排水、暖通、电气 等专业职称。

3.单 项合 同额 3000 万元 以下 且超 出建筑 工程 施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，