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目前，国内建筑业市场持续缩小，建筑企业间竞争日趋白热化，更多建筑企业通过提高资质来占据更多市场细分，争取更大市场空间，以此抵御经济下行压力。

为了深入了解今年上半年建筑业企业资质升级情况，我们收集了住房城乡建设部2017年12月-2018年8月期间公告公示的相关数据，整体分析了此期间全国建筑业企业向住建部申报资质的情况，并从级别、专业、地域等三个维度分别研究了企业资质的审查通过率。

考虑到住建部对公布审批结果程序，将从公告数据（已确定）、专家审查意见的公示数据（拟确定）两方面来分析。

据住建部已公示的专家审查意见数据显示，在此期间全国共有近2200家企业，对2300多项专业资质进行了申报，初步获取专家审查同意意见的共有442家企业，累计专业资质达485项。其中，申报特级资质197项、壹级资质2013项、贰级资质49项。

专家审查同意率最高的是特级资质（41%），其次是贰级资质（35%），最低的是壹级（19%）。在不同专业资质申报方面，建筑工程、市政公用工程和公路工程等三个专业的施工总承包资质（含特、壹级）申报总数分列前三。

在专家审查同意率上，公路工程施工总承包特级资质最高（64.7%），通信工程施工总承包壹级资质最高（63.7%）。申报企业主要分布在华东、华中、西南地区，企业总数最高的为四川省，共有332家企业申报，其次为江西省的221家，广东省的177家。

— 公告数据分析 —

（1）资质等级分析

2018年1-8月，住建部官方先后发布六批审批通过建筑业企业资质名单，共涵盖899家企业（如图1所示），其中施工总承包特级资质企业76家，壹级资质721家，贰级资质1家；专业承包资质壹级企业124家，贰级14家（如图2所示）。

图1 各批次审批通过企业数量分布

图2 各级别资质企业数据对比

（2）专业资质分析

在审批通过的建筑业企业中，施工总承包类主要涵盖建筑工程、公路工程和市政公用工程等12个专业，审批通过数量前三位的专业依次是（如图3所示）。

第一位：建筑工程施工总承包特级资质企业35家、壹级资质423家；

第二位：市政公用工程施工总承包特级资质的企业10家、壹级资质137家；

第三位：公路工程施工总承包特级资质的企业29家、壹级资质32家。

在专业承包资质方面，数量最为凸显的是钢结构工程专业承包资质，累计通过企业67家。

图3 审批通过施工总承包资质企业专业分布

（3）分布地域分析

资质审批通过的企业主要集中在华东、华中、西南地区（如图4所示），其中四川、广东、江苏、河南、陕西、山东等省份通过的企业均在50家以上（如图5所示）。

图4 核准建筑业企业资质单位地域分布比例

图5 各区域核准建筑业企业数量

— 专家审查意见公示数据分析 —

（1）整体情况分析

在2017年12月至2018年8月期间，根据住建部累计16批次公示的专家审查意见获知，全国共有2200家企业，提交了2300多项专业资质的申报，专家审查同意申报的有442家企业，累计485项专业资质。其中2017年12月份，2018年3、6月份的同意率较高（如图6所示）。

图6 不同月份专家审查同意率趋势

（2）资质等级分析

数据显示，此期间特级资质申报197项，壹级申报2013项，贰级申报49项。其中，特级申报的专家审查同意率最高为41%，贰级申报专家审查同意率次之为35%，壹级申报专家审查同意率最低为19%（如图7所示）。

图7 各月份各级别资质申报专家审核同意率分布情况

（3）专业资质分析

在不同专业资质的申报中，建筑工程、市政公用工程和公路工程等三个专业的施工总承包资质数量最多，其中建筑工程施工总承包特级资质的企业105家，壹级962家；市政公用工程施工总承包特级资质的企业37家，壹级403家；公路工程施工总承包特级资质的企业51家，壹级123家。公路工程施工总承包特级资质专家审查同意率最高，达64.7%。申报通信工程施工总承包壹级资质的企业数量也比较多，有102家，同意率达63.7%。

图8 施工总承包各专业企业分布

图9 施工总承包各专业专家审查同意率分布

专业承包资质共涵盖15个工程专业，其中钢结构工程仍然是比较热门的专业，钢结构工程专业承包壹级资质企业共166家，同意率为16.9%。

图10 专业承包资质企业分布

图11 专业承包资质专家同意率企业分布

（4）分布地域分析

申报企业主要集中在华东、华中、西南等地区，其中仅四川省即有332家企业申报，此外企业较为集中的是江西221家，广东177家，江苏169家，河南160家，陕西155家。

图12：审查建筑业企业资质单位地域分布比例

图13：各地域审查建筑业企业资质数量

通过对比不同区域的申报企业数量和专家审查同意数量，可以发现华北企业同意率最高,为33.1%。西南地区虽然申报企业体量大，但专家审查同意率却最低，只有16.2%。其余地区均维持在20%左右。

图14：专家资质审查同意企业地域分布

图15：专家资质审查同意率区域对比

注：

1、时间周期：公示2017.12-2018.08，公告2018.01-2018.08。

2、数据来源：住建部官网公布数据，且因公告、公示数据存在单企业多专业资质申报情况，故部分维度数据统计存在重复计数情况。

3、地域划分：

华东地区（包括山东、江苏、安徽、浙江、福建、上海）

华南地区（包括广东、广西、海南）

华中地区（包括湖北、湖南、河南、江西）

华北地区（包括北京、天津、河北、山西、内蒙古）

西北地区（包括宁夏、新疆、青海、陕西、甘肃）

西南地区（包括四川、云南、贵州、西藏、重庆）

东北地区（包括辽宁、吉林、黑龙江）

从大数据上来看，建筑资质升级的专家审查同意率都不高，随着时间推移，政策将日益收紧，所以建筑资质越早办理越好！