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目前,国内建筑业市场持续缩小,建筑企业间竞争日趋白热化,更多建筑企业通过提高资质来占据更多市场细分,争取更大市场空间,以此抵御经济下行压力。
为了深入了解今年上半年建筑业企业资质升级情况,我们收集了住房城乡建设部2017年12月-2018年8月期间公告公示的相关数据,整体分析了此期间全国建筑业企业向住建部申报资质的情况,并从级别、专业、地域等三个维度分别研究了企业资质的审查通过率。
考虑到住建部对公布审批结果程序,将从公告数据(已确定)、专家审查意见的公示数据(拟确定)两方面来分析。
据住建部已公示的专家审查意见数据显示,在此期间全国共有近2200家企业,对2300多项专业资质进行了申报,初步获取专家审查同意意见的共有442家企业,累计专业资质达485项。其中,申报特级资质197项、壹级资质2013项、贰级资质49项。
专家审查同意率最高的是特级资质(41%),其次是贰级资质(35%),最低的是壹级(19%)。在不同专业资质申报方面,建筑工程、市政公用工程和公路工程等三个专业的施工总承包资质(含特、壹级)申报总数分列前三。
在专家审查同意率上,公路工程施工总承包特级资质最高(64.7%),通信工程施工总承包壹级资质最高(63.7%)。申报企业主要分布在华东、华中、西南地区,企业总数最高的为四川省,共有332家企业申报,其次为江西省的221家,广东省的177家。
— 公告数据分析 —
(1)资质等级分析
2018年1-8月,住建部官方先后发布六批审批通过建筑业企业资质名单,共涵盖899家企业(如图1所示),其中施工总承包特级资质企业76家,壹级资质721家,贰级资质1家;专业承包资质壹级企业124家,贰级14家(如图2所示)。
图1 各批次审批通过企业数量分布
图2 各级别资质企业数据对比
(2)专业资质分析
在审批通过的建筑业企业中,施工总承包类主要涵盖建筑工程、公路工程和市政公用工程等12个专业,审批通过数量前三位的专业依次是(如图3所示)。
第一位:建筑工程施工总承包特级资质企业35家、壹级资质423家;
第二位:市政公用工程施工总承包特级资质的企业10家、壹级资质137家;
第三位:公路工程施工总承包特级资质的企业29家、壹级资质32家。
在专业承包资质方面,数量最为凸显的是钢结构工程专业承包资质,累计通过企业67家。
图3 审批通过施工总承包资质企业专业分布
(3)分布地域分析
资质审批通过的企业主要集中在华东、华中、西南地区(如图4所示),其中四川、广东、江苏、河南、陕西、山东等省份通过的企业均在50家以上(如图5所示)。
图4 核准建筑业企业资质单位地域分布比例
图5 各区域核准建筑业企业数量
— 专家审查意见公示数据分析 —
(1)整体情况分析
在2017年12月至2018年8月期间,根据住建部累计16批次公示的专家审查意见获知,全国共有2200家企业,提交了2300多项专业资质的申报,专家审查同意申报的有442家企业,累计485项专业资质。其中2017年12月份,2018年3、6月份的同意率较高(如图6所示)。
图6 不同月份专家审查同意率趋势
(2)资质等级分析
数据显示,此期间特级资质申报197项,壹级申报2013项,贰级申报49项。其中,特级申报的专家审查同意率最高为41%,贰级申报专家审查同意率次之为35%,壹级申报专家审查同意率最低为19%(如图7所示)。
图7 各月份各级别资质申报专家审核同意率分布情况
(3)专业资质分析
在不同专业资质的申报中,建筑工程、市政公用工程和公路工程等三个专业的施工总承包资质数量最多,其中建筑工程施工总承包特级资质的企业105家,壹级962家;市政公用工程施工总承包特级资质的企业37家,壹级403家;公路工程施工总承包特级资质的企业51家,壹级123家。公路工程施工总承包特级资质专家审查同意率最高,达64.7%。申报通信工程施工总承包壹级资质的企业数量也比较多,有102家,同意率达63.7%。
图8 施工总承包各专业企业分布
图9 施工总承包各专业专家审查同意率分布
专业承包资质共涵盖15个工程专业,其中钢结构工程仍然是比较热门的专业,钢结构工程专业承包壹级资质企业共166家,同意率为16.9%。
图10 专业承包资质企业分布
图11 专业承包资质专家同意率企业分布
(4)分布地域分析
申报企业主要集中在华东、华中、西南等地区,其中仅四川省即有332家企业申报,此外企业较为集中的是江西221家,广东177家,江苏169家,河南160家,陕西155家。
图12:审查建筑业企业资质单位地域分布比例
图13:各地域审查建筑业企业资质数量
通过对比不同区域的申报企业数量和专家审查同意数量,可以发现华北企业同意率最高,为33.1%。西南地区虽然申报企业体量大,但专家审查同意率却最低,只有16.2%。其余地区均维持在20%左右。
图14:专家资质审查同意企业地域分布
图15:专家资质审查同意率区域对比
注:
1、时间周期:公示2017.12-2018.08,公告2018.01-2018.08。
2、数据来源:住建部官网公布数据,且因公告、公示数据存在单企业多专业资质申报情况,故部分维度数据统计存在重复计数情况。
3、地域划分:
华东地区(包括山东、江苏、安徽、浙江、福建、上海)
华南地区(包括广东、广西、海南)
华中地区(包括湖北、湖南、河南、江西)
华北地区(包括北京、天津、河北、山西、内蒙古)
西北地区(包括宁夏、新疆、青海、陕西、甘肃)
西南地区(包括四川、云南、贵州、西藏、重庆)
东北地区(包括辽宁、吉林、黑龙江)
从大数据上来看,建筑资质升级的专家审查同意率都不高,随着时间推移,政策将日益收紧,所以建筑资质越早办理越好!